返回列表

投资估算中的静态投资与动态投资

政策文号: 政策状态:
客户评分: 标准价格:免费
类型:
购买计支宝的单位用户汇可以免费下载!更多精彩微信扫描右边二维码进行关注!

摘要:静态投资,动态投资

一、投资估算中的静态投资与动态投资解释

静态投资指建设项目的建筑安装工程费用、设备购置费用(含工器具)、工程建设其他费用和基本预备费。

动态投资指建设项目从估算编制期到工程竣工期间由于物价、汇率、税费(率)、人工工资、贷款利率等发生变化所需增加的投资额。主要包括建设期利息、汇率变动及价差预备费。

二、静态投资与动态投资的联系与区别

静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。但它含因工程量误差而引起的工程造价的增减。静态投资包括:建筑安装工程费,设备和工、器具购置费,工程建设其他费用,基本预备费等。
  动态投资是指为完成一个工程项目的建设,预计投资需要量的总和。它除了包括静态投资所含内容之外,还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等。动态投资适应了市场价格运行机制的要求,使投资的计划、估算、控制更加符合实际。
  静态投资和动态投资的内容虽然有所区别,但二者有密切联系。动态投资包含静态投资,静态投资是动态投资最主要的组成部分,也是动态投资的计算基础。并且这两个概念的产生都和工程造价的计算直接相关。
  工程造价有一种含义是从投资者的角度定义即全部固定资产投资费用,工程造价组成有静态和动态投资两个种,动态投资包括静态投资,静态投资是动态投资最主要的组成部分和计算计算基础,除了包含静态投资外,还包括涨价预备费、利息等.
  投资估算中分固定资产投资估算,固定资产投资估算分为静态投资(包括:建安费、设备工器具费等)和动态投资(包括涨价预备费、利息等),他们两共同构成固定资产投资,是互相平行的两个概念,不是一个包含和被包含的概念

计支宝微信公众号


帮助与服务
计支宝为您提供高效的服务保障、
多样化的服务支持,让您业务更便捷、更安心
合作伙伴
云聚伙伴,共赢未来
欢迎各位客户成为计支宝的合作伙伴
关于我们
新手指南 / 咨询求助
培训服务 / 开发者资源