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投资估算分析内容

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摘要:投资估算分析内容

1 工程投资比例分析:

(1)各项枢纽工程费用占第一部分工程费用即单项工程费用总计的比例;

(2)工程费用、工程建设其他费用、预备费用,各占建设投资的比例;

(3)建筑工程费、安装工程费、设备购置费、其他费用各占建设项目总投资的比例。

2 分析影响投资的主要因素。

1、预期收益
当一项投资可以使企业出售更多的产品,或者能够使产品以更高的价格出售,那么该项投资就会增加企业的收益。从实证分析的情况来看,投资与整个经济产出水平呈现十分密切的关系,当产出水平提高时,伴随着投资的扩张,反之,产出水平下降时,往往出现投资大幅度下滑。当然,从理论和实践上看,二者之间是相互依赖、相互作用的关系。
2、投资成本
当投资成本给定时,预期收益越高,那么企业可以获得的利润水平越高,企业越愿意进行投资。由于投资是一项面向未来的活动,其成本的计算要复杂的多,企业不仅要付出初始的成本,在资本使用过程中还会发生相当多的维持费用,还要考虑借入资金进行投资的利息,以及不同投资方案的税收负担问题。在企业投资活动中,一般将资金的利息率作为其投资成本的度量指标。
3、风险和不确定性
风险和不确定性都是指未来的不可预测性,到底发生何种结果在事先是无法确定的。具体而言,风险是指发生某种不利事件的可能性,当这种可能性越大时,意味着会有更大的概率遭受损失。经济学认为当发生不利事件的概率可以衡量时,称为风险事件,而当到底发生何种不利事件、发生概率的大小如何也无法确定时,称为不确定性事件。对于企业投资来说,一项投资在当前来看可能会带来较高的收益,但投资发生后,市场需求萎缩,或者政府政策改变,或者投资的维持成本超过预先估计的水平。这些事件在投资时都是无法确定的,由此会影响企业的投资意愿和投资水平。

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