项目名称：湘江科学城片保障性住房（一期）项目北地块施工（第一标段）
项目概况：
项目位置： 湖南省长沙市湘江新区坪塘街道（长潭西高速与新学士路交汇处东南角）
总投资额： 未明确（中标价42,208.298041万元）
中标单位： 中铁建工集团有限公司（联合体：湖南天堃工程建设有限公司）
投标报价： 42,208.298041万元
计划工期： 840日历天（计划开工2025年12月28日，完工2028年4月16日）
项目简介：
规划用地面积： 8.89万平方米
建设内容（第一标段）：
住宅楼： A1#、A2#、A10#~A15#、A18#栋（13栋高层住宅中的9栋）
其他配套： 地下室及附属物业、社区用房等
总建筑面积： 146,172.81㎡（地上111,454.58㎡，地下34,718.23㎡）
单体数据： 最大单体建筑面积25,992.92㎡，最高建筑99.35米（32层），最大单跨跨度12米
装配式建筑要求： 单体装配率不低于50%
商机分析：
该保障性住房项目体量较大且采用装配式建筑，适合开发智慧工地管理系统，优化施工进度和质量控制；可引入装配式建筑BIM协同平台，实现构件生产、运输、安装全过程数字化管理；需要部署塔吊安全监控、人员定位等智慧施工系统，确保高层建筑施工安全；配套绿色建筑监测系统，提升能源管理效率；可建立住房运维管理系统，便于未来物业管理和维护。
